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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是湛江本地注册
（2）湛江房子借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房子借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者湛江经营地址有异常情况
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1.湛江优质企事业单位正式在职员工,职工,经理,法人等可以申请住房贷款.
2.全日制大学本科及以上高学历群体,有稳定工作人员.
3.湛江其他符合住房贷款条件的企业在职员工.
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湛江现房抵押贷款的优势有哪些？现房抵押贷款具有以下优势：
1、现房贷款额度高
将现房抵押给了银行或者贷款机构,相较于信用贷款,现房抵押贷款的额度高.
2、贷款利率低
湛江现房抵押贷款,银行或者贷款机构通常会给予贷款人一定的利率优惠.
3、抵押自建房产资金周转贷款,全款房子抵押教育贷款,抵押个人房屋大额贷款,小产权住房抵押资金周转贷款,安置房本应急贷款等现房贷款期限长
现房抵押贷款的期限最长可以达到三十年,减轻了贷款人的还款压力.
4、灵活还款
湛江贷款人根据自身实际情况,灵活选择还款方式.(等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等)
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